LISTA DIN EGENDOM
På JustRent Marbella vill vi hjälpa fastighetsägare att få ut det mesta av sina semesterlägenheter och villor.
Vi kommer aldrig att glömma att din fastighet är ditt hem och du kommer alltid att få en personlig service från oss som speglar detta.
Vi är aktiva i området från Benalmadena till Estepona och vårt team talar engelska, spanska, svenska, norska, danska, franska, holländska och tyska. På så sätt strävar vi efter att göra det enkelt för dig så att du alltid kan nå ut till oss på ditt eget språk.
Läs nedan för en mer djupgående kunskap om våra värderingar, övertygelser och hur vi arbetar. Vänligen kontakta oss via kontaktsidan för att boka tid för att vi personligen ska förklara vårt sätt att arbeta och upptäcka möjligheterna att maximera intäkterna från din fastighet.
Vår övertygelse...
JustRent Marbella förstår att alla fastighetsägare har olika krav och förväntningar från en byrå. Av denna anledning strävar vi efter att vara uppfriskande annorlunda och erbjuda dig ett skräddarsytt paket som ger dig total trygghet att det du får från oss är precis vad du vill ha.
Det är vår övertygelse att alltid behandla din egendom som om den vore vår egen och vi är säkra på att detta kommer att återspeglas i den servicenivå du får
Vi vet att för de flesta ägare är din lägenhet/villa i södra Spanien ditt andra hem, kanske det som du har drömt om att äga i många år. Vi förstår att det är viktigt för dig att din fastighet fortfarande känns som ditt "hem hemifrån" när du besöker. Vi förstår att du vill vara säker på att din egendom hanteras med omsorg och vill kunna njuta av ditt fritidshus när DU som men att du kommer att behöva vårt stöd för att generera tillräckligt med inkomst för att upprätthålla ditt andra hem.
Vi vet att vissa fastighetsägare ser på sina fritidshus enbart som investeringar, som kanske inte vill spendera mycket tid på att semestra där själva. Vi förstår att du letar efter en bra avkastning på de surt intjänade pengarna som du har investerat och vi kommer att arbeta outtröttligt å dina vägnar för att maximera dina bokningar och avkastning.
Vissa fastighetsägare kommer att leta efter ett totalt "hands-off"-arrangemang, som vill överlåta all den dagliga driften och förvaltningen av sin fastighet till en byrå som de kan lita på. Därför är vi en av ytterst få byråer som erbjuder möjligheten till ett komplett managementpaket för att ge dig fullständig sinnesfrid.
JustRent Marbella förstår också att vissa ägare helt enkelt vill ha gammaldags reklam och massor av bokningar och kommer att vilja reda ut resten själva. Bra för dig!
Oavsett om du passar in i någon av kategorierna ovan, eller om du befinner dig på en av de många punkterna däremellan, kan JustRent Marbella ge dig en skräddarsydd lösning för att göra det allra bästa av ditt fritidshus.
Vad vi INTE gör
Vi begränsar inte antalet "ägarbokningar" du kan göra och vi debiterar dig absolut inte provision på dem. Det är DITT hus så du eller din familj och vänner ska gärna använda det när du vill!
Vi har inga dolda kostnader.
Vi ger inga överhastade löften eller garantier om antalet bokningar eller inkomstnivån du kommer att få. Vi litar på våra marknadsföringsstrategier och kommer att prissätta din fastighet på lämpligt sätt för att uppnå en bra volym av bokningar.
Vi sätter inte fastigheter i "prisklasser" – din fastighet är individuell och den bör prissättas som sådan; beroende på dess läge, faciliteter och storlek etc.
Förbered dig på framgång
På JustRent Marbella har vi djärva ambitioner, inte bara för oss själva utan också för dig och din fastighet. Så för att vi ska kunna backa upp våra idéer och verkligen sälja din fastighets unika och karaktär måste vi se till att din fastighet marknadsförs brett.
Därför har vi utvecklat en integrerad lösning som gör att alla fastigheter som vi marknadsför automatiskt överförs till alla de största fritidshusportalerna. Som ett resultat når du omedelbart miljontals kunder per dag och riskerar aldrig en dubbelbokning.
Vi anlitar en professionell fotograf för att fotografera din fastighet. Denna extra ansträngning kommer att hjälpa din fastighet att sälja sig själv och sticka ut från resten.
Vi lägger tid och kraft på att prissätta din fastighet individuellt. Vi tror inte på den enhetliga metoden att använda "prisband".
Din fastighet är individuell och det är många faktorer som spelar in för att avgöra till vilket pris du ska erbjuda den under hela året. Vi kommer att samarbeta med dig om du har starka känslor för prissättningen, men i slutändan kommer vi att försöka prissätta din fastighet rättvist och på ett sådant sätt att det genererar en bra volym av bokningar – dessa kommer att ge återkommande affärer under kommande år.
Vår dynamiska och proaktiva marknadsföringsstrategi kommer att pressa det allra bästa ur din fastighets potential. I samråd med dig kommer vi att skräddarsy typen av bokningar som erbjuds på din fastighet – vårt sofistikerade 24-timmars onlinebokningssystem tillåter oss att erbjuda sena erbjudanden, earlybird-rabatter, korta pauser och andra skräddarsydda specialerbjudanden.
Förutom att erbjuda specialerbjudanden, skickas hela vår kunddatabas med e-post varje månad för att introducera nya fastigheter och specialerbjudanden. Detta genererar inte bara fler bokningar, det gör det också möjligt för oss att ta tillbaka många kunder som redan har visat sig vara bra kunder.
JustRent Marbella kommer, utan extra kostnad, att marknadsföra din fastighet genom de främsta och största fritidshusportalerna för att säkerställa att vi får maximalt önskat resultat.
Vår skräddarsydda service
Under årens lopp har vi insett att de flesta faller inom tre kategorier av husägare som vill hyra ut sina fastigheter:
De som bor i området och vill sköta all kundkontakt själva.
De som har alla nödvändiga personer på plats och letar efter en specialiserad semesteruthyrningspartner för att ordna bokningar OCH hantera alla kundärenden.
De som letar efter en specialiserad semesteruthyrningspartner som också kan ta hand om eventuella problem eller ärenden som behöver åtgärdas.
Som ett resultat har vi skräddarsytt våra tjänster till tre olika tjänstepaket som matchar detta behov. Hör av dig NU och låt oss förklara kostnaderna och möjligheterna för dessa olika alternativ.
F.A.Q's för ägare
Några frågor som vi ofta får av ägare som vill hyra ut sin fastighet:
Du kommer att få betalt den första veckan i varje månad för alla hyror med ett startdatum i föregående månad. Varje bokning kommer att ha sin egen separata betalning. När du loggar in i vårt backend-system kan du också, när som helst, se en översikt över detta.I slutet av kvartalet får du ett kvartalsutdrag med information om alla hyror och betalningar.
Vi sätter inga begränsningar för din egen användning. Det är DITT fritidshus så du ska använda det när du vill.
Via tillgången till vårt backoffice-system kan du ange vilka datum du själv vill använda det så detta är tydligt för alla parter och vi annonserar endast de tillgängliga datumen.